Condiciones generales de venta

La Marina es una vivienda privada que ofrece alojamiento compartido para estancias cortas, medias o largas. Hay otros inquilinos bajo el mismo techo. Por ello, le invitamos a aprovechar todos los espacios de vida a su disposición en un ambiente cordial y respetuoso con la intimidad de cada uno.
Las habitaciones puestas a disposición de nuestros huéspedes están revisadas, son funcionales y se encuentran en buen estado. Invitamos a nuestros huéspedes a informarnos inmediatamente de cualquier deficiencia.

Contexto
Los locales se alquilan como alojamiento temporal y por placer, excluyendo cualquier actividad profesional, comercial o artesanal.
Llegadas y salidas
Los horarios de llegada y salida están sujetos a acuerdo previo a su llegada. En general, las llegadas tienen lugar entre las 15h00 y las 23h30 y las salidas antes de las 11h00, pero podemos adaptarnos en función de nuestra disponibilidad y de sus necesidades. No obstante, le aconsejamos que respete la hora de salida de fin de alquiler prerregistrada para las cerraduras electrónicas, de lo contrario no podrá regresar a La Marina.

Inventario
Cada habitación se alquila amueblada con 1 edredón con funda, 2 almohadas con funda, 1 sábana bajera, 1 sábana bajera, 3 cojines, 1 cesto de ropa sucia, 1 regleta de enchufes, 1 alargador de mesilla de noche, armario con 4 perchas de madera blanca/persona, 2 lámparas de mesilla de noche, 1 escritorio, 1 silla, 1 sillón, 1 camino de cama,
1 almohadilla de espuma de baño, ropa de baño/persona, es decir, 1 toalla grande y 1 toalla pequeña + 1 paño de cara.
No se aceptarán reclamaciones presentadas más de 48 horas después de la toma de posesión. Transcurrido este plazo, la vivienda alquilada se considerará libre de desperfectos y funcional a la entrada del inquilino. Su fianza está comprometida.

Acceso a las habitaciones
El cliente no podrá introducir en la habitación a terceras personas desconocidas por el propietario de la habitación alquilada, salvo autorización de éste. Del mismo modo, el cliente no podrá alquilar una habitación para un número de personas superior a la capacidad máxima de la habitación.

Invitaciones
El alojamiento no podrá ser utilizado en ningún caso, ni siquiera parcialmente, por terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo por escrito del propietario. Cualquier infracción de este último párrafo podrá dar lugar a la rescisión inmediata del contrato sin indemnización alguna.

Respeto del descanso de los demás huéspedes
Las habitaciones son lugares de descanso y, por lo tanto, tranquilos. Le rogamos que vele por el bienestar de sus vecinos y no utilice el salón para discusiones apasionadas por teléfono o para ver películas ruidosas.
Están prohibidas las molestias, incluso durante el día.
Para respetar el descanso de los demás huéspedes, le rogamos que no dé portazos ni haga demasiado ruido, especialmente entre las 22.00 y las 8.00 horas. Cualquier ruido de vecindad provocado por el comportamiento de una persona puede llevar al propietario a pedir al huésped que abandone el establecimiento sin necesidad de realizar mediciones acústicas, siempre que el ruido generado pueda perturbar la tranquilidad de los huéspedes (art. R.1334-30 y R.1334-31 del Código de Salud Pública francés). Una habitación de huéspedes es un lugar de descanso. Todas las actividades comerciales están estrictamente prohibidas.

Para alquileres de más de una semana, a medio o largo plazo:

Ropa de baño: la ropa de baño usada se lava todas las semanas. Antes de las 18.00 horas de los viernes, los inquilinos pueden dejar su cesta en el vestíbulo para que la asistenta la cambie por ropa de baño limpia.

Ropa de cama: A final de mes, la señora de la limpieza pone un aviso en el pomo de la puerta para avisarte de que va a limpiar la ropa de cama.

Para todos los inquilinos:

Instalaciones compartidas

Frigoríficos
Se utiliza una bandeja de 25×25 personalizada con el nombre de cada habitación para especificar su estante en el frigorífico A o B.
Utilice latas herméticas o film transparente para los alimentos con olor desagradable.

Cocina
La cocina de La Marina y sus electrodomésticos están a su disposición para preparar y comer sus comidas. Después de cada comida, le rogamos que limpie las superficies de trabajo y guarde los platos escurridos por respeto al siguiente usuario.
Por razones de higiene, está prohibido cocinar o comer en las habitaciones.
No obstante, nos preocupamos por su comodidad y la convivencia en nuestras habitaciones. Permitimos bebidas en las habitaciones. Para evitar cualquier desperfecto del que pueda ser considerado responsable, es imprescindible que utilice una bandeja y que sólo utilice la zona de escritorio para este fin. En la cocina hay bandejas rojas a su disposición.

WC
El grifo de la izquierda tiene prioridad porque utiliza el sistema de recuperación de agua de lluvia. Si el depósito está vacío en verano, puedes abrir el grifo de la derecha, que se abastece de agua corriente.

Lavandería
No se permite lavar la ropa personal en la habitación. Hay una lavandería a pocos metros de La Marina.

Llaves
Las llaves no deben salir de los locales, sino que deben depositarse en las cajas de llaves cada vez que salgan.

Impresora disponible
En la sala VIP puede utilizar la fotocopiadora/impresora para un número razonable de impresiones, no superior a 15 al día. Si necesita más, le rogamos que compre su propio papel y rellene la bandeja de papel.

Conexión a Internet
Al utilizar la conexión a Internet de La Marina, el Arrendatario se compromete a respetar la legislación en materia de descarga y consulta de páginas web. En caso de solicitud por parte de las autoridades competentes, el propietario facilitará los datos de contacto del arrendatario que se haya beneficiado de dicha conexión.

Avisador acústico y cancela
Sólo se emite un avisador acústico a los inquilinos con vehículo, previa autorización por escrito del propietario. El acceso y la salida por la verja sólo se autorizan a los propietarios de vehículos; los demás inquilinos deben utilizar la puerta de entrada principal.

Tarifa usuario Wallbox
Se aplicará un cargo de 10 euros al día por la disponibilidad del sistema de recarga.

Basura doméstica
Cerca de la puerta hay tres contenedores. En ellos podrá depositar sus residuos. El contenedor amarillo es para envases reciclados: cartón, plástico, metal, papel y periódicos. El contenedor azul es para todos los residuos en bolsas. El contenedor verde es para botellas y tarros de vidrio.

Responsabilidades
No aceptamos ninguna responsabilidad por su equipaje u objetos dejados en zonas comunes y/o públicas.

Fumadores
Está estrictamente prohibido fumar en las zonas públicas. Por lo tanto, todo el establecimiento, incluidas las habitaciones, es para no fumadores y está libre de "vaporette"
Para nuestros huéspedes fumadores: pueden fumar en las zonas exteriores (jardín, aparcamiento). En caso de mal tiempo, puede refugiarse bajo el toldo de la entrada. Hay un cenicero a su disposición. Por favor, asegúrese de dejar la zona limpia y de no molestar a los demás ocupantes.
De conformidad con el decreto nº 2006-1386 de 15 de noviembre de 2006 por el que se establecen las condiciones de aplicación de la prohibición de fumar en los lugares de uso colectivo, fumar en la casa supondrá un cargo adicional de 50 euros/día o será objeto de acciones judiciales. Toda activación accidental de la alarma contra incendios debida al incumplimiento de esta disposición se facturará a 100 euros para cubrir los gastos de reinicio del sistema de seguridad contra incendios.

Mascotas
Para la comodidad y tranquilidad de todos, lamentamos no poder alojar mascotas en nuestras habitaciones.

Daños
El cliente debe utilizar la propiedad alquilada con el debido cuidado y respeto por las instalaciones y la decoración de la habitación. En caso de problemas, el cliente será responsable. En caso de daños, La Marina se reserva el derecho de facturar al cliente los gastos de reparación o sustitución. Lo mismo se aplica a cualquier infracción cometida después de la salida del cliente. A la salida, se prohíbe al cliente llevarse cualquier objeto perteneciente a La Marina.

Reclamaciones
Cualquier reclamación sobre la calidad de los servicios prestados debe presentarse al propietario lo antes posible.

Objetos olvidados
Los objetos olvidados o abandonados pueden venderse en las condiciones establecidas en la ley de 31 de marzo de 1896.

Disputas
El propietario se reserva el derecho absoluto de rescindir, sin previo aviso ni indemnización, cualquier contrato cuyo objeto o causa resulte incompatible con el uso previsto de las instalaciones.
El propietario queda exonerado de toda responsabilidad en la ejecución parcial o total del contrato resultante de un caso fortuito causado por un tercero o de un caso fortuito (inclemencias meteorológicas, catástrofes naturales, incendios, daños causados por el agua, otras catástrofes o prohibiciones graves, atentados, cierre administrativo, etc.). Toda reclamación debidamente justificada relativa a una estancia deberá dirigirse al propietario.

Ecoturismo: Los propietarios de la Residencia LA MARINA son sensibles a la necesidad de proteger nuestro planeta y desean contribuir a la protección del medio ambiente minimizando la huella del funcionamiento de sus instalaciones.
Con medidas sencillas y discretas se puede llegar muy lejos.
Por ello, contamos con su colaboración para:
- evitar dejar las luces encendidas innecesariamente,
- evitar dejar el aire acondicionado encendido innecesariamente.
- no dejar correr el agua y moderar el caudal al ducharse.
- evitar utilizar todas las toallas proporcionadas si realmente no las necesita.

Cambios y anulaciones de reservas :

La reserva de una habitación implica la aceptación de los Términos y Condiciones que figuran a continuación en su totalidad.

Sin derecho de desistimiento: En las reservas efectuadas por correo, teléfono o Internet, el arrendatario no se beneficia del plazo de desistimiento, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo francés relativo, en particular, a los servicios de alojamiento prestados en una fecha u hora determinadas.

Condiciones de reserva:
Todas las reservas deben garantizarse mediante tarjeta de crédito o pago íntegro.
Su reserva no puede modificarse. Sin embargo, puede ponerse en contacto con nosotros para ver si podemos cambiar las fechas hasta 72 horas antes de su llegada prevista.

Anulación por parte del cliente :

• cancelación hasta el 21º día (3 semanas) anterior a la fecha de llegada* inclusive : se retendrá el 30% del coste total de la estancia.
• cancelación entre el 20º y el 8º día, ambos inclusive, antes de la fecha de llegada*: se retendrá el 50% del coste de los servicios directamente relacionados con la estancia
• cancelación entre el 7º y el 3º día inclusive antes de la fecha de llegada*: se retendrá el 75% del coste total de la estancia.
• cancelación después del 3er día y el día de llegada inicialmente estipulado* en el contrato o no presentación: no se efectuará ningún reembolso.

*El plazo de preaviso se calcula a partir del día de llegada a las 15.00 horas menos los gastos de transacción de Stripe.

Para estancias más largas, le recomendamos que contrate un seguro de cancelación.

Seguro:
El cliente certifica que está cubierto por un seguro de responsabilidad civil.

Alquiler de larga duración (a partir de 1 mes renovable)
Preaviso de salida: El preaviso de salida debe enviarse con 30 días de antelación por correo certificado o por correo electrónico con acuse de recibo del arrendador.
En caso contrario, se adeudará el alquiler del mes siguiente, dado el alcance de las franjas horarias de reserva bloqueadas por el arrendatario.

Aceptación de las normas
Las normas de la casa La Marina se aplican a todas las reservas. Toda estancia implica la aceptación de las condiciones particulares y del reglamento de la casa.

Le agradecemos de antemano su comprensión y cooperación.
El propietario, Philippe VAILLANT