Condiciones generales de venta

La Marina es una vivienda privada que ofrece alojamiento compartido para estancias cortas, medias o largas. Hay otros inquilinos bajo el mismo techo.
Por ello, le invitamos a aprovechar todos los espacios de vida a su disposición en un ambiente cordial y respetuoso con la intimidad de cada uno. Las habitaciones puestas a disposición de nuestros huéspedes están revisadas, son funcionales y se encuentran en buen estado. Invitamos a nuestros huéspedes a informarnos inmediatamente de cualquier deficiencia. 

Contexte
Les locaux sont loués à titre d’habitation provisoire et de plaisance, excluant toutes activités professionnelle, commerciale ou artisanales. Toute activité à caractère commercial, y compris la prostitution ou le proxénétisme, est strictement interdite dans l’établissement et entraînera la résiliation immédiate du séjour sans remboursement, ainsi qu’un signalement aux autorités compétentes.  
Le séjour ne peut excéder vingt-deux jours consécutifs pour un même client.

Les arrivées et les départs
Les horaires d’arrivées et de départ font l’objet d’un accord avant votre venue. En général les arrivées s’effectuent de 15h00 à 23h30 et les départ avant 11h, mais nous pouvons nous adapter suivant nos disponibilités et vos impératifs. Il est cependant conseillé de respecter l’heure de départ de fin de bail pré-enregistrée pour les serrures électroniques sous faute de ne plus pouvoir rentrer à La Marina.
Tout dépassement de l’heure de départ non convenu au préalable avec le propriétaire pourra entraîner une facturation supplémentaire équivalente à une nuitée.  

Inventaire
Chaque chambre est louée meublée avec 1 couette avec housse, 2 oreillers avec housse, 1 alèse, 1 drap housse, 3 coussins, 1 corbeille à linge, 1 multiprise, 1 rallonge chevet, armoire avec 4 cintres bois blanc/ personne, 2 lampes chevet, 1 bureau, 1 chaise, 1 fauteuil, 1 chemin de lit,
1 pousse mousse sdb, linge de bain/personne soit 1 grande et 1 petite serviette+ 1 carré visage. 
Toutes  les réclamations survenant plus de 48h après l’entrée en jouissance des lieux ne pourront être admises. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages et fonctionnels à l’entrée du locataire. Votre caution est engagée.

Caution
Une caution de 70 euros est prélevée automatiquement via Stripe lors de la réservation, et restituée automatiquement environ sept jours après le départ, sous réserve de l’absence de dégradation ou de manquement au présent règlement.  

Accès aux chambres
Il est strictement interdit de dépasser le nombre de personnes maximum indiqué par chambre selon la capacité de location, enfants compris quel que soit leur âge. Tout dépassement constaté entraînera un refus d’accès ou l’interruption immédiate du séjour, sans remboursement. Le propriétaire se réserve le droit de demander une pièce d’identité à tout moment durant le séjour, afin de vérifier la conformité du nombre d’occupants avec la réservation effectuée. Le client ne peut introduire dans la chambre des tierces personnes non connues par le propriétaire de la chambre louée, sauf autorisation de ce dernier. De même, le client ne peut louer une chambre pour un nombre de personnes supérieur à celui prévu par la capacité maximale de la chambre.

Invitations
L’hébergement ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toutes infractions à ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate et sans indemnités du contrat. Tout non-respect de cette clause entraînera la résiliation immédiate du séjour sans remboursement, sans préjudice d’une facturation complémentaire pour nuisance ou dégradation constatée.  

Respect du repos des autres clients
Les chambres sont des lieux de repos donc calmes. Veillez au bien être de vos voisins en utilisant le salon pour les discussions passionnées au téléphone ou visionnage de films bruyants.
Le tapage, même diurne, est interdit.
Pour le respect du repos des autres clients, veillez à ne pas claquer les portes ni à faire trop de bruit particulièrement entre 22h00 et 8h00. Tout bruit de voisinage lié au comportement d’une personne pourra amener le propriétaire à inviter le client à quitter l’établissement sans qu’il soit besoin de procéder à des mesures acoustiques, dès lors que le bruit engendré est de nature à porter atteinte à la tranquillité de la clientèle (art. R.1334-30 et R.1334-31 du Code de la Santé Publique). Une chambre d’hôtes est un lieu de repos. Tout commerce y est formellement interdit.

Respect du repos des autres clients
Les clients s’engagent à adopter un comportement discret aux fenêtres, dans le jardin et dans la cour, en évitant tout bruit, attroupement ou comportement de nature à incommoder le voisinage, de jour comme de nuit. Tout manquement constaté pourra entraîner l’interruption du séjour sans remboursement.

Para alquileres de más de una semana, a medio o largo plazo:

Ropa de baño: la ropa de baño usada se lava todas las semanas. Antes de las 18.00 horas de los viernes, los inquilinos pueden dejar su cesta en el vestíbulo para que la asistenta la cambie por ropa de baño limpia.

Ropa de cama: A final de mes, la señora de la limpieza pone un aviso en el pomo de la puerta para avisarte de que va a limpiar la ropa de cama.

Para todos los inquilinos:

Instalaciones compartidas

Frigoríficos Se utiliza una bandeja de 25×25 personalizada con el nombre de cada habitación para especificar su estante en el frigorífico A o B. Por favor, utilice latas herméticas o film transparente para los alimentos con olor desagradable.

Cocina La cocina de La Marina y sus electrodomésticos están a su disposición para preparar y comer sus comidas.

Después de cada comida, le rogamos que limpie las superficies de trabajo y guarde los platos escurridos por respeto al siguiente usuario. Por razones de higiene, está prohibido cocinar o comer en las habitaciones. No obstante, nos preocupamos por su comodidad y la convivencia en nuestras habitaciones. Permitimos bebidas en las habitaciones. Para evitar cualquier desperfecto del que pueda ser considerado responsable, es imprescindible que utilice una bandeja y que sólo utilice la zona de escritorio para este fin. En la cocina hay bandejas rojas a su disposición.

WC El grifo de la izquierda tiene prioridad porque utiliza el sistema de recuperación del agua de lluvia. Si el depósito está vacío en verano, puedes abrir el grifo de la derecha, que se abastece de agua corriente.

Lavandería No se permite hacer la colada personal en la habitación. Hay una lavandería a pocos metros de La Marina.

Clefs
Les clefs ne doivent pas quitter l’établissement mais être déposées dans les boîtes à clés à chaque sortie. Chaque client s’engage à s’assurer de la bonne fermeture des portes, portails et accès sécurisés après chaque passage. En cas de manquement avéré à cette obligation ayant entraîné un vol ou une dégradation, la responsabilité du client concerné pourra être engagée. Le propriétaire se réserve le droit de consulter les historiques d’accès électroniques et les enregistrements de vidéosurveillance en cas d’incident, afin d’en déterminer les circonstances et, le cas échéant, d’engager la responsabilité du client concerné.

Impresora disponible En la sala VIP puede utilizar la fotocopiadora/impresora para un número razonable de impresiones, no superior a 15 al día. Si necesita más, le rogamos que compre su propio papel y rellene la bandeja de papel.

Connexion internet
En cas d’utilisation de la connexion internet de La Marina, le locataire s’engage à respecter les lois en matière de téléchargements et de consultations de sites. En cas de demande de la part des autorités compétentes, le propriétaire transmettra les coordonnées du locataire ayant bénéficié de ladite connexion. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas d’usage illicite de la connexion internet par le client, celui-ci demeurant seul responsable des contenus consultés, téléchargés ou diffusés depuis le réseau de l’établissement.

Bip et portail
Un bip est remis uniquement aux locataires possédant un véhicule, après acceptation au préalable par le propriétaire. L’accès et la sortie par le portail n’est autorisé que pour les propriétaires de véhicules, les autres locataires doivent utiliser la porte d’entrée principale.

Parking et stationnement

Le parking est équipé d’un accès sécurisé par digicode et vidéosurveillance, fournis à titre de confort et non de garantie de sécurité. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, de dégradation ou de dommage affectant les véhicules, deux-roues ou leur contenu stationnés sur le parking, la présence de ces équipements n’engageant aucune obligation de surveillance permanente.

Tarifa usuario Wallbox Se aplicará una tarifa de 10 euros al día por la disponibilidad del sistema de recarga.

Residuos domésticos Cerca de la puerta hay tres contenedores. Están disponibles para sus residuos. El contenedor amarillo es para envases reciclados: cartón, plástico, metal, papel y periódicos. El contenedor azul es para todos los residuos en bolsas. El contenedor verde es para botellas y tarros de vidrio.

Responsabilidades No aceptamos ninguna responsabilidad por su equipaje u objetos dejados en zonas comunes y/o públicas.

Fumeurs 
Il est strictement interdit de fumer dans les lieux à usage collectif. La totalité de l’établissement, chambres comprises est donc non-fumeur et non « vaporette »
Pour nos clients fumeurs : il vous est possible de fumer dans les espaces extérieurs, (jardin, parking). En cas de mauvais temps, vous pourrez vous abriter sous la marquise de l’entrée. Un cendrier est à votre disposition. Nous vous remercions de bien vouloir veiller à laisser l’endroit propre et ne pas incommoder les autres occupants. 
Conformément au décret n°2006-1386 du 15 novembre 2006 fixant les conditions d’application de l’interdiction de fumer dans les lieux affectés à un usage collectif, fumer dans la maison vous expose à une facturation supplémentaire de 50 €/jour ou à des poursuites judiciaires. Tout déclenchement intempestif de l’alarme incendie pour non-respect de cette disposition sera facturé 100 € pour frais de remise en service du système de sécurité incendie.
Toute odeur de tabac ou toute odeur persistante et gênante constatée dans la chambre, quelle qu’en soit l’origine, pourra entraîner des frais de nettoyage ou de désodorisation supplémentaires, pouvant aller jusqu’à 100 euros selon l’ampleur des odeurs constatées.

Mascotas Para la comodidad y tranquilidad de todos, lamentamos no poder alojar mascotas en nuestras habitaciones.

Dégradation
Le client doit user de la chose louée en bon père de famille et respecter les lieux ainsi que la décoration de sa chambre. En cas de problème, le client devra engager sa responsabilité civile. En cas de dégradation, La Marina se réserve le droit de facturer au client le coût de réparation ou de remplacement. Il en est de même pour toute infraction constatée après le départ du client. Au moment de son départ, il est interdit au client d’emporter un objet quel qu’il soit, appartenant à La Marina. En cas de dégradation dont le coût excède le montant de la caution, le client s’engage à régler la différence sur présentation d’un justificatif, facture ou devis de réparation.

Reclamaciones Cualquier reclamación sobre la calidad de los servicios prestados debe presentarse al propietario lo antes posible.

Objetos olvidados Los objetos olvidados o abandonados pueden venderse en las condiciones establecidas en la ley de 31 de marzo de 1896.

Conflictos El propietario se reserva el derecho absoluto de rescindir, sin previo aviso ni indemnización, cualquier contrato cuyo objeto o causa resulte incompatible con el uso previsto de las instalaciones.
El propietario queda exonerado de toda responsabilidad en la ejecución parcial o total del contrato resultante de un caso fortuito causado por un tercero o de un caso fortuito (inclemencias meteorológicas, catástrofes naturales, incendios, daños causados por el agua, otras catástrofes o prohibiciones graves, atentados, cierre administrativo, etc.). Toda reclamación debidamente justificada relativa a una estancia deberá dirigirse al propietario.

Ecoturismo: Los propietarios de la Residencia LA MARINA son sensibles a la necesidad de proteger nuestro planeta y desean contribuir a la protección del medio ambiente minimizando la huella del funcionamiento de sus instalaciones. Medidas sencillas y discretas pueden hacer mucho.




Por ello, contamos con su colaboración para: - evitar dejar las luces encendidas innecesariamente, - evitar dejar el aire acondicionado encendido innecesariamente, - no dejar correr el agua y moderar el caudal al ducharse, - evitar utilizar todas las toallas proporcionadas si realmente no las necesita.

Cambios y anulaciones de reservas :

La reserva de una habitación implica la aceptación de los Términos y Condiciones que figuran a continuación en su totalidad.

Sin derecho de desistimiento: En las reservas efectuadas por correo, teléfono o Internet, el arrendatario no se beneficia del plazo de desistimiento, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo francés relativo, en particular, a los servicios de alojamiento prestados en una fecha u hora determinadas.

Condiciones de reserva: Todas las reservas deben garantizarse mediante tarjeta de crédito o pago completo. Su reserva no puede modificarse. Sin embargo, puede ponerse en contacto con nosotros para ver si podemos cambiar las fechas hasta 72 horas antes de su llegada prevista.

Anulación por parte del cliente :

• cancelación hasta el 21º día (3 semanas) anterior a la fecha de llegada* inclusive : se retendrá el 30% del coste total de la estancia.
• cancelación entre el 20º y el 8º día, ambos inclusive, antes de la fecha de llegada*: se retendrá el 50% del coste de los servicios directamente relacionados con la estancia
• cancelación entre el 7º y el 3º día inclusive antes de la fecha de llegada*: se retendrá el 75% del coste total de la estancia.
• cancelación después del 3er día y el día de llegada inicialmente estipulado* en el contrato o no presentación: no se efectuará ningún reembolso.

*El plazo de preaviso se calcula a partir del día de llegada a las 15.00 horas menos los gastos de transacción de Stripe.

Para estancias más largas, le recomendamos que contrate un seguro de cancelación.

Seguro: El cliente certifica que está cubierto por un seguro de responsabilidad civil.

Aceptación de las normas Las normas de la casa de La Marina se aplican a todas las reservas. Toda estancia implica la aceptación de las condiciones particulares y del reglamento de la casa.

Le agradecemos de antemano su comprensión y cooperación.El propietario, Philippe VAILLANT